100 Ch. Thomas-Lavoie , Notre-Dame-de-Montauban QC

Vente 149 900,00 $  | 
No. Inscription 13654186
Face arrière Coin-repas Coin-repas
Agent

Steve Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel


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Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières,  QC G8Y2W3

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Remarques :

Une vrais aubaine à ne pas manquer! Le voici le chalet de vos rêves! Bordé de 912 pieds à la plus belle rivière du secteur, un coin de paradis, un havre de paix ou règne la beauté. Un intérieur des plus remarquable, cuisine-salle à manger-salon à air ouverte avec vue imprenable sur la rivière Batiscan et les montagnes. Vendu meublé. Voir addenda.
Un environnement enchanteur avec une propriété dont vous serez extrêmement fier d'avoir bien à vous. Venez découvrir ce bijou, saisissez cette occasion unique d'acquérir une valeur sûre. C'est une nature authentique à couper le souffle avec une très belle vue sur les montagnes, et surtout bordé de 912 pieds à la prestigieuse rivière Batiscan, et sans compter l'immense superficie de terrain de 141 337 PC. Alors vous aurez la possibilité de vivre un contact privilégié avec la nature en toutes saisons, et avec une qualité de vie exceptionnelle. Le gazébo d'été est l'endroit par excellence pour y recevoir famille et amis, prendre un bon repas tout en observant et écoutant le bruit de l'eau de la rivière. À l'intérieur rien ne serait égaler la beauté et la qualité de cette propriété, offre un cadre de vie baigné de lumière par ces fenêtres abondantes. La propriété possède 2 portes patio donnant accès au gigantesque patio, dont une dans la chambre des maîtres, une vue à couper le souffle sur la rivière et les montagnes. Vous n'avez pas de meubles ? Vous en aurez pas besoin c'est vendu meublé à 98%. La massive rivières Batiscan comblera vos attentes de villégiature, reconnu pour de bonne prises de pêche, la baignade, le cannot, kayak, tranquillité assuré. Vous êtes amateur de VTT et motoneiges? Notre-Dame-de-Montauban c'est un pays de sentiers, il y a plusieurs sentiers à proximité, qui n'influence pas la tranquillité résidentiel, soyez en assuré. D'ailleurs la propriété possède un immense garage isolé de 30 X 14, pour y réfugier tous vos machines. Cette demeure vous offre une belle opportunité touristique de location, en toutes saisons, cette possibilité pourrais être très lucratif pour vous. Rendez votre rêve réalité, une visite s'impose !
Inclusions :  2 divans lit, bibliothèque s-sol, 2 sets chambre, 1 set cuisine, 2 fauteuils salon, meuble tv, laveuse, sécheuse, réfrigérateur cuisine, stores, rideaux + fixtures, réfrigérateur gazébo, table patio + 4 chaises gazébo, four encastré, lave-vaisselle, plaque cuisson, poêle bois, balayeuse et accs.
Exclusions :  Bibliothèque salon RC, meuble antique salon RC, table avec 2 chaises dans la pièce vitré.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $29 000,00
Évaluation de l'immeuble : $95 300,00
Évaluation totale : $124 300,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $1 519,00
Taxe scolaire : $391,00
Taxes annuelles totales : $1 910,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 912.0 Pieds
Dimensions du terrain : 141337.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 52.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 20.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière Batiscan
Bâti en : 1987
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autre , Golf , École primaire
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Escarpé , En pente , Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.44 m x 1.22 m
    • Plancher :   Tapis
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.85 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
    • Îlot central
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.85 m x 2.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.51 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Vitrés vue sur rivière
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.69 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte patio, vue sur rivière
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.42 m x 4.00 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte patio, vue sur rivière
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.39 m x 3.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.54 m x 2.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Sous-sol Niveau : 5.52 m x 5.36 m
    • Plancher :   Béton
    • Poêle au bois
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.93 m x 2.17 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 3.35 m x 1.98 m
    • Plancher :   Béton